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    中资深耕海外仓库地产市场:乘“一带一路”东风
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    中国主权财富基金中投公司正酝酿大手笔收购伦敦仓储物业集团Logicor,收购金额可能高达120亿欧元。这显示中资非常看好海外仓库地产市场。在中国政府积极发展互联网商业,推动其海外布局的背景下,中资出口贸易企业、物流企业及跨境电商积极投资海外仓。 中资“占上先机” 英国《金融时报》报道称,中投公司已向Logicor股权所有者黑石集团提出收购要求,并在竞购中击败新加坡主权财富基金等竞争对手,基本锁定Logicor的控股权。目前中投和黑石均对此事拒绝发表消息。Logicor的资产和债务估值将超过120亿欧元,如交易达成,将是史上第二大欧洲房地产交易,以及第四大中国海外收购交易。Logicor目前在全欧洲拥有630多处地产,总仓储面积达到1300万平方米。报道称,中投公司独立推动如此大规模的并购,特别是在仓储领域,“很不寻常”,它反映出中资对该领域市场的重视。


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    恒大地产引资395亿股价上升6%
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    恒大地产(03333-HK)回归A股之路又迈出了实质性一步。中国恒大(14.46, 0.48, 3.43%)公布,公司之附属公司凯隆置业及恒大地产于昨日与第二轮一共13位投资者订立第二轮投资协议据此,第二轮投资者向恒大地产投入395亿元(人民币.下同)资本金。连同第一轮投资者已签署的第一轮增资协议,第一轮投资者及第二轮投资者向恒大地产合共投入700亿元资本金,以换取恒大地产经扩大股权合共约26.12%,因此恒大地产的净负债率将进一步大幅下降。 恒大地产于今年年初公布敲定300亿元战略投资者,完成重组深深房上市、回归A股的重要一步。 恒大地产“水源”充足,今日股价继续升,盘前报14.8元,升0.82元,升5.9%。成交股数257万股,涉资3680万元。


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    美国人不敢买:60%的人认为会有另一场房地产危机
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    自2007年至2009年经济萧条以来,美国经济已经取得了很大的进步:工资上涨、失业率控制在4.4%,为2007年5月以来的最低水平;美国市场正处于有史以来为时第二长的牛市之中。  然而,美国人对房地产市场的信心却没有获得显著提高。尽管存在一些积极的经济指标,但是,房价上涨,及总统选举相关的不确定性,导致ValueInsured楼市信心指数与去年夏天持平。据悉,选举结束后,尽管美国人,尤其是千禧一代对楼市表现出短暂的乐观信心,但楼市信心指数再次出现下降:今年3月,房利美房屋购买情绪指数整体下降3.8%。其中,认为当下是买房好时机的美国人的百分比下降了10%。